Umbau und Sanierung - 2 Wohnungen
In Innenstadt-Lage von Bremervörde befindet sich die frisch sanierte Immobilie mit 2 Wohnungen.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat 4 Zimmer, Küche und Bad mit 99 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit Südausrichtung sowie eine Garage.
Die Dachgeschoss-Wohnung mit separatem Hauseingang hat 3 Zimmer, Küche und Bad mit 89 m² Wohnfläche, einen Balkon mit Südausrichtung sowie eine Garage.
Die Stadt Bremervörde mit seinen ca. 18000 Einwohnern liegt im Herzen des Elbe-Weser-Dreiecks an der Oste zwischen Bremerhaven und Hamburg.
Bremervörde ist an zahlreiche Bundesstraßen angeschlossen (B 71/ 74/ 495). Fahrzeiten bis: - Zeven 25min - Stade 30min - Cuxhaven 60min - Bremen 65min - Hamburg 80min.
Vom Bremervörder Bahnhof erreichen Sie: - Hamburg Hbf 90min - Bremerhaven Hbf 40min - Bremen Hbf 85min.
Das frisch sanierte Haus liegt in der Bremervörder Innenstadt. Von hier aus sind Sie fußläufig in 3 Minuten in der Fußgängerzone Brunnenstraße mit Einzelhandelsgeschäften, einem Einkaufzentrum sowie dem Naherholungsgebiet "Vörder See". Kurze Wege sind auch beim Einkaufen garantiert – keine 300 Meter entfernt bietet ein LIDL alles für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Überdachter, schwellenarmer Hauseingang
- eigene tlw. überdachte Terrasse(EG) und Balkon(DG) in Südausrichtung
- Whg 1: durchgehende Barrierefreiheit im Innen- und Außenbereich
- rutschfeste Fliesen- und Bodenbeläge
- Wohnräume mit Design-PVC-Planke
- ebenerdige Duschanlage und hochwertige Sanitärobjekte
- Fußbodenheizung im Bad und Küche
- Garage und PKW-Stellplatz
- elektrische Garagentore
- Gas-Brennwerttherme als Zentralheizung
- Warmwassererzeugung durch Solarthermie
- Energiestandard nach aktueller EnEV
- 3-fach verglaste weiße Terrassentüren und Fensterelemente
- Große lichthelle Fensterelemente
- moderne Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- optimale Wärmedämmung mit einem hervorragenden Raumklima
- dunkle glasierte Tonpfannen
Die anteiligen Gemeinschaftsflächen (Heizungsraum) beträgt ca. 3,5 m² und ist in den ausgewiesenen Flächen noch nicht enthalten. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt ca. 370 m².
